摘要：2016聚焦杭州都市圈大型联合采访活动系列报道二
 
老房子改建的民宿，却让偏僻山村一年创收3.5亿元
莫干山民宿经济带来哪些思考
 
　　　　　　 记者 林佳萍 文 樊蕾 摄
 
位于浙江德清的莫干山，近年来因为精品民宿声名鹊起。在当地，民宿的价格动辄千元一晚，甚至三四千元的价格也毫不稀奇。但就在这样的高价位下，也常是满房的状态。据统计，2015年，莫干山精品民宿有80多家，实现直接营业收入3.5亿元。作为民宿经济的一个成功样板，莫干山有哪些值得借鉴？昨日，2016聚焦杭州都市圈大型联合采访团就来到了浙江德清县莫干山镇。
 
就地取材，老房子“变身”精品民宿
昨天中午，在位于莫干山镇劳岭村的“西坡29号”民宿，负责人蒋长治在送走了一批北方客人后又迎来了一批外国客人。“目前，房间已经全部住满。平时要订房，起码要提前一周。“蒋长治说，这里每天的入住率都在98%左右。
记者看到，和一般民宿不同，“西坡29号”共由8幢民房组成，分为游客接待中心和住宿中心。其中，最贵的房间达到了每晚5000元左右。在这里，所有的酒店服务均由专业团队完成。
然而，就在几年前，这个价位高达数千元的精品民宿还是毫不起眼的猪棚和农房。“把猪赶出去，让人住进来”，在经过一系列设计改造后，这里却成为了莫干山民宿的一处重要代表。在莫干山镇，共有登记在册的民宿426家，其中像“西坡29号”一样的高端精品民宿达到了80余家。这些民宿都有一个共同的特点：均是由当地农房、猪棚或废弃的厂房、学校改建而成。既保留了乡土的元素，又有设计美感。例如，“大乐之野”保留了原农居中的木结构；“山水谈”的地面都是老石板铺砌，民宿门口则用了老旧的晾衣竹竿。还有的民宿甚至把喂猪槽做成了水槽，用啤酒瓶搭成了吧台，乡村味十足。
 
　 莫干山民宿为何声名鹊起
说起莫干山民宿经济的兴起，源于2007年，一位名叫高天成的南非人在这建立的首家“洋家乐”——“裸心谷”。短短几年时间，来自南非、法国、韩国等十多个国家的人士陆续在莫干山创办了“洋家乐”。莫干山已经走出了一条以休闲农业与乡村旅游为特色的富民强镇之路。
据统计，目前莫干山镇平均每幢每年收入可达3万多元。此外，民宿产业还带来了当地的就业。“原来几乎无事可干的大叔大妈们，很多成了民宿的服务员。“德清镇宣传中心负责人祝莹仪表示，比如打扫房间的阿姨都是本村或者附近村子里雇佣的，一个月的收入在3000元左右。莫干山镇农民的平均收入也从2007年的8000元每年上升至现在2.5万元每月，位列全县领先。2015年，全镇乡村旅游接待游客161.8万人次，实现旅游收入6.25亿元，其中民宿收益3.5亿元。
在台湾乡村旅游专家雷均看来，由于外国人较早参与到德清乡村旅游中来，促使中西文化的融合。他表示，德清民宿的设计，有怀旧、有时尚，适合中外游客居住。
“民宿经济已经是这里的一项重要产业。”德清县旅游集散中心主任刘成林在采访中表示，早在2005年，德清率已先在全省实施生态补偿机制，并设立生态建设专项资金，不断加大环保支出。去年5月，德清更是出台全国首个县级乡村民宿地方标准规范，为全国民宿行业的发展分享了德清经验。
一系列的措施，推动德清民宿经济健康、持续、快速发展。刘成林说，接下去，德清还将全力打造产品多样化、理念国际化的乡村休闲旅游产品，确保德清“洋家乐”继续引领民宿行业发展，始终处在全国乡村民宿最前列，成为旗帜和标杆。
莫干山民宿样本哪些值得绍兴借鉴
其实，在绍兴，民宿经济也呈现着发展的态势。柯桥王坛镇一家名叫“南山房”的精品民宿正在装修，稽东月华山“养心谷”也正在设计规划，还有已经建成的上虞“覆卮山居“等等。据统计，单是柯桥区，民宿数量就达到10余家。根据柯桥区旅游局发布的统计数据，今年上半年，全区共接待乡村游客224万人次，同比增长20.68%，乡村旅游收入达6050万元，同比增长24.25%。其中接待住宿人数5.98万人次，同比增长22.65%。此外，乡村民宿培育也被列入了今年的工作重点。
那么，莫干山民宿样本又有哪些值得绍兴借鉴？在日前召开的《柯桥区民宿研究报告》研讨会上，浙江省旅游局产业促进处处长李伟钢曾表示，做好民宿，会讲故事很重要。“70%的游客是冲着他们的故事来的。”他说，民宿除了要有一张舒适的“床”，一个好“主人”，还要有一个好“故事”，这方面就可以向莫干山学习。
此外，民宿经济的大环境也是重要条件。2010年，杭州小伙儿金磊在莫干山租下了一幢废弃的小学，并此基础上改建成为一幢具有北欧风格的高端民宿。他告诉记者，吸引他来到莫干山的不止是清水绿水，还有这里的民宿经济大环境。“政府推动着当地民宿的发展，提供了一系列政策上的支持，为我们解决了后顾之忧。”他说，此外，国内首家民宿学院也坐落在莫干山。每年，民宿学院会定期对民宿业主进行培训辅导，这里已经成为了世界各地民宿爱好者交流的平台。